NL Noord-Brabant Breda Hofwijkstraat 45
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Hofwijkstraat
Omschrijving
De gezellige, riant uitgebouwde middenwoning (ca. 125 m2) met berging, ligt op kindvriendelijke locatie, in de gewilde woonwijk Ypelaar. Bouwjaar: ca. 1962. Perceel: ca. 157 m2, zonnige, vrije achtertuin. Op korte afstand zijn diverse scholen, sportaccommo-daties en winkelcentra gesitueerd. Indeling: o.a. entree/hal met een vrijhangend toilet en een ruime woonkamer, met een strakke (gas) open haard, openslaande tuindeuren en in semi-open verbinding met de nette inbouwkeuken. 1e verdieping: een overloop (beton vloer), een separaat toilet, 2 royale slaapkamers (standaard 3 slaapkamers.) en een badkamer met o.a. een duo-ligbad en inloopdouche. 2e verdieping: bereikbaar middels een vaste trap, een overloop, een wasruimte en een ruime, 3e slaapkamer met een forse dakkapel. Oordeel na bezichtiging! Indeling Begane grond Entree/hal met een fraaie voordeur, inbouwspotjes en een praktische trap-/bergkast. Via de hal zijn het vrijhangend toilet en de gezellige woonkamer toegankelijk. De sfeervolle woonkamer, ca. 3.20/3.70x10.25 m, heeft een strakke, gasgestookte openhaard, een groot voorgevelraam, een schitterende glazen achterpui met openslaande tuindeuren en staat in semi-open verbinding met de inbouwkeuken. Door deze royale, goed geplaatste raampartijen komt er veel licht binnen. Dit geldt overigens voor de gehele woning. De half-open keuken, ca. 2.50x5.90 m, ligt aan de achterzijde, heeft inbouwspotjes, een design-radiator en een loopdeur naar de zonnige achtertuin. Deze lichte, nette inbouwkeuken heeft een duurzaam natuurstenen aanrechtblad, is uitgerust met o.a. een design afzuigkap, een 4-pits gascomfoor met 1 wokbrander, een oven, een vaatwasmachine, een koelkast, een diepvriezer en een combi-magnetron. Op de begane grond ligt overwegend een massieve eikendelen vloer en de wanden zijn fijn gestuct. Eerste verdieping Aan de overloop (betonvloer) grenzen het separate vrijhangend toilet (voorheen badkamer) met een wasmachine-aansluiting, de badkamer en de 2 slaapkamers. De lichte badkamer (standaard een slaapkamers.) heeft inbouwspotjes, een achtergevelraam, een design- radiator en is o.a. voorzien van een wastafel, een handige inloopdouche en een duo-ligbad. De afmetingen van de 2 volwaardige slaapkamers zijn: slaapkamer 1, ca. 3.20x3.70 m, ligt aan de voorzijde en heeft een groot voorgevelraam en slaapkamer 2, ca. 3.40x3.85 m, ligt aan de achterzijde en heeft een wastafel. Op deze verdieping ligt overwegend een “warme”
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information